Contractul de vânzare-cumpărare. Ce trebuie să știi!
Ghid complet: cum se face vânzarea unui imobil și rolul antecontractului 1. Ce presupune vânzarea unui imobil? Vânzarea unui imobil (casă, apartament sau teren) este actul juridic prin care: - Proprietarul (vânzătorul) tranfă dreptul de proprietate asupra imobilului către cumpărător. - Schimbul are loc contra unei sume de bani, denumită preț. - După autentificarea la notar și plata prețului, dreptul este înscris în Cartea Funciară, momentul în care consumă efectele juridice. 2. Etapele unei tranzacții imobiliare. O tranzacție imobiliară cuprinde următoarele etape: a) Verificarea preliminară a actelor - Vânzătorul furnizează: act de proprietate, extras CF, certificat energetic, certificat fiscal, acte de identitate. chiar și adeverințe de la asociații și fluturași de utilități - Negocierea condițiilor, în cadrul cărora se stabilesc: prețul, modalitatea de plată (avans, credit, transfer bancar), termene de predare, starea imobilu...